分譲地

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ご購入の流れ

分譲地+フリープラン住宅購入のステップ

1 資料請求、ご見学

資料請求、ご見学

まずは各分譲地にあるご希望のモデルハウスをご見学いただけます。 物件や周辺環境をご確認下さい。
どうぞ、ゆっくりとのオプトの街づくり&住まいのクオリティーをご体感ください。
電話:055-268-0200または、メールフォームよりお気軽にお問い合わせ下さい。

2

物件・ローン・諸経費などの説明

実際に物件購入した場合の返済シミュレーション、ローン返済プラン、お引渡しスケジュールなど、
わからないことや不安に感じていることは何でもご質問ください。丁寧にお答えいたします。

3 ご希望区画のお申し込み

ご希望区画のお申し込み

現地ご確認のうえ、ご希望の区画がございましたら購入希望申込書にご記入いただきます。このお申込みは、購入を約束するものではなく、優先順位を確保するものです。10日から2週間の間ご検討いただけます。

4

プランのご提案

お客様のご要望をお伺いしながらプランをご提案致します。
お客様の夢の実現に向けてお気軽にご相談下さい。

5

資金計画のご提案

住宅ローンをお使いになる場合はお客様に合わせた最適な資金計画をご提案致します。

6 ご契約前打合せ

ご契約前打合せ

営業担当とご契約に向けてのお打合せを致します。
資金計画や今後のスケジュール、購入に係る諸経費などご不明な点がございましたらお気軽にご相談下さい。

7

重要事項説明

宅地建物取引業法第35条の2に基づく物件に関する重要事項のご説明(所要時間 約1時間)

8

売買契約締結

9 融資などの手続き

融資などの手続き

借入金額や、返済方法を決定しローンの手続きを進めます。また、登記に関する準備も行います。ほとんどの方が住宅購入は初めてです。住宅ローンに関するご質問や手続き代行など当社スタッフがサポートいたしますのでご安心ください。

10

インテリア・色決め・外構の打ち合わせ

ご施主様の好みに合わせたインテリアや仕様のコーディネートを工務担当やインテリアコーディネーターが
内装や外装の色柄や設備仕様、配線位置、その他詳細まで一緒に決めていきますので安心です。

11 着工

着工

建築工事中の安全を祈願して地鎮祭をとり行い、いよいよ建築工事がはじまります。建築工事のスタートです。

12

完成・お引き渡し

売買代金のご精算と登記手続き(土地の所有権移転登記と建物保存登記など)を行います。
また、鍵や保証書、取扱説明書などをお渡しします。
住宅ローンをご利用の場合、一般的には金融機関で行いますが所要時間は1時間程度です。

13 ご購入後(アフターメンテナンス)

ご購入後(アフターメンテナンス)

ご購入後も末永いお付き合いをお願い申し上げます。
お客様に快適にお付き合いいただくためにオプトホームでは、万全のアフターメンテナンス体制をとっております。